Недвижимость нашла дно

Все новости и сообщения источников указывают на то, что рынок недвижимости достиг дна.
Полгода назад было понятно, что рынок недвижимости стремительно скатывается вниз. Однако, ни власти, ни застройщики этого не признавали. Сказался и ажиотаж декабря 2014, когда на волне резко упавшего курса рубля население скупало все от микроволновок до квартир, и обещание правительства сдержать рост ипотечных ставок в пределах 12%. И вот ажиотаж закончился. Курс рубля стабилизировался на уровне 55 за $1. Правительство обещание выполнило — ставки ипотечного кредита в ведущих банках вернулись к 11,5%. А рынок… А рынок продолжил катиться в пропасть.

И сегодня мы, похоже, наконец-то, видим дно этой пропасти. Вот только некоторые сообщения последних месяцев.

Власти признали кризис на рынке недвижимости

Количество сделок с недвижимостью сократилось на 36%

Центробанк прогнозирует снижение цен на недвижимость

Скидки на жилье в Москве достигли 20–25%

Нам также удалось поговорить с несколькими представителями строительного бизнеса, и большинство из них отмечают резкое снижение объемов продаж квартир. Некоторые, не самые мелкие, компании продали в июне всего 2-3 квартиры(!).

И это дно очень напоминает предыдущий финансово-экономический кризис конца 2008, начала 2009 года.
Теперь уже в многочисленные заявления застройщиков о том, что цены на недвижимость падать не будут, верится с трудом.

Более того, цены уже упали, просто падение было замаскировано под многочисленные маркетинговые акции. Простой пример: большинство застройщиков сегодня предоставляют беспроцентную рассрочку до конца строительства, а это фактически минус 12% . Акции со скидками на те или иные категории квартир доходят до 20%.

Что дальше?

Дна мы похоже достигли. И достигли его в самое неудобное для строительных компаний время — в июне наступает сезонный спад продаж квартир. В данный момент строители занимаются тем, что «ползают по дну». И именно сейчас наступает время покупателя.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Опубликовать в Одноклассники

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: